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农行房贷自动审批并不神秘主要加快审批速度

发布时间:2021-01-07 11:36:37 阅读: 来源:减压阀厂家

杜娟   房贷自动审批看起来很神秘,那么什么是房贷自动审批呢?融360将为您解读!  2014年10月11日,中国农业银行表示,将逐步推广个人住房贷款自动审批,优先匹配信贷资源,持续加快贷款审批和发放速度,及时满足居民用款需求。  具体细则如下:  1、将逐步推广个人住房贷款自动审批。  2、买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。  3、对拥有1套住房并已结清相应住房贷款(含无个人住房贷款记录)的家庭,再购买可参照执行首套房贷政策。  中国农业银行房贷审批需要多长时间?  农户贷款实行限时办结制度。自贷款申请资料完备之日起,老客户原则上在2个工作日内办结,新客户原则上在5个工作日内办结。  若贷款审批时间过长可能是由于哪些原因造成的?  如发生审批时间过长可能是由于以下原因造成的:  (1)贷款涉及部门多,流程长;  (2)客户申请时提供资料不全,需补充资料,审查、审批人员需要重新了解情况等;  (3)客户经理调查时间可能会长一些;  (4)客户经理服务能力和服务半径问题:可能客户所处位置、环境等条件不便于银行前去调查,而客户经理又比较少,申请贷款农户多,造成入户调查的压力过大;  (5)贷款业务量较大,客户经理工作量大,造成客户等待时间较长;  (6)客户经理调查后对不符合贷款条件的,没有及时通知借款人;  (7)审查人员对审查疑问事项需补充调查或由于审查人员少,待审查贷款过多;  (8)可能少数行有权审批人出差没有及时审批贷款。  (9)受行里贷款计划、资金等因素影响;  融360认为,农行实行房贷自动审批后,将大大节省审批时间,提高贷款效率;但真的要执行自动审批,银行需要一点勇气,好比刚开始推广信用卡,银行是需要魄力的,但自动审批是一个趋势,将来越来越多银行会采纳自动审批技术。

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